DESCRIPCIÓN
Terreno en venta con ubicación estratégica en Culiacán, Sinaloa<div><br></div><div>Se ofrece terreno ubicado en una zona con alto potencial de crecimiento y consolidación urbana, ideal para quienes buscan una inversión segura o el desarrollo de un proyecto inmobiliario con proyección de plusvalía a mediano y largo plazo.</div><div><br></div><div>El predio cuenta con una superficie total de 2,500 m², con dimensiones regulares de 50 metros de frente por 50 metros de fondo, lo que representa una ventaja clave para el desarrollo, al permitir un mejor aprovechamiento del espacio, trazos eficientes y una planeación arquitectónica más flexible.</div><div><br></div><div>Ventajas de la ubicación</div><div><br></div><div>La propiedad se localiza dentro de un corredor de expansión urbana de la ciudad de Culiacán, una zona que ha mostrado crecimiento sostenido en vivienda y servicios durante los últimos años. Esta dinámica ha impulsado la valorización progresiva del suelo, posicionando al terreno como una oportunidad atractiva para inversión.</div><div><br></div><div>Su ubicación facilita el acceso ágil a vialidades principales, así como la cercanía con zonas habitacionales, comerciales y de servicios, lo que mejora la conectividad y la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div>Ventajas del terreno</div><div><br></div><div>Las dimensiones regulares del terreno (50 x 50) permiten:</div><div><br></div><div>Mejor distribución de áreas y optimización del diseño del proyecto.</div><div><br></div><div>Reducción de desperdicio de superficie en trazos irregulares.</div><div><br></div><div>Facilidad para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o de uso mixto.</div><div><br></div><div>Mayor eficiencia en costos de urbanización y construcción.</div><div><br></div><div>La forma cuadrada del predio es especialmente valorada por desarrolladores, ya que permite maximizar el potencial constructivo y adaptarse a diferentes esquemas de desarrollo.</div><div><br></div><div>Potencial de desarrollo</div><div><br></div><div>Por su ubicación y características físicas, el terreno es adecuado para:</div><div><br></div><div>Desarrollo habitacional.</div><div><br></div><div>Proyectos de uso mixto.</div><div><br></div><div>Inversión patrimonial con expectativa de plusvalía.</div><div><br></div><div>Proyectos comerciales o de servicios acordes al crecimiento de la zona.</div><div><br></div><div>Oportunidad de inversión</div><div><br></div><div>Este predio representa una oportunidad para adquirir tierra en una etapa temprana de consolidación urbana, con condiciones favorables para generar rendimientos a través del desarrollo inmobiliario o la conservación del activo como inversión a mediano y largo plazo.</div><div><br></div>
